سلطة الاراضي

شعارنا طوب ارضك بتحميها
حماية حقوق المواطنين من الاموال غير المنقولة تقع على عاتقنا من خلال عملية التسجيل

إعلان هام للمواطنين الكرام حول أعمال تسوية الأراضي


إعلان هام للمواطنين الكرام حول أعمال تسوية الأراضي

إعلان هام للمواطنين الكرام حول أعمال تسوية الأراضي

 

أ- تعريف تسوية الاراضي والمياه:

هي تسوية جميع المسائل والاختلافات المتعلقة بأي حق تصرف أو تملك في الارض أو المياه أو حق منفعة فيها أو ايه حقوق متعلقة بها وقابلة للتسجيل .

ب - تقديم الادعاءات :

1- على جميع الأشخاص والهيئات والجمعيات الذين يدعون بأي حق تصرف او تملك او منفعة في الارض او المياه ان يقدموا ادعاءاتهم والوثائق المؤيدة لها لفرق التسوية في الميدان التي تقوم بأعمال ترسيم ومسح حدود الملكية.

2- تقوم دائرة التسوية بقبول أي إدعاء يتم تقديمه من الجهات المذكورة وتدرج كافة الإدعاءات في جدول الادعاءات الذي يجب ان يشمل جميع الادعاءات سواء المعترف بها او المتنازع عليها، حيث يتم التحقيق والتحقق في هذه الإدعاءات لدى مكتب التسوية.

ج- يقدم الادعاء مرفقا بأية وثائق أو معززات تدعم الادعاء ومثال على ذلك وليس على سبيل الحصر:

1-شهادات التسجيل الجديد.

2- وكالات دورية .

3-اخراج قيد من ضريبة الاملاك .

4- عقود بيع أو شراء .

5- سندات تأمين او رهن .

6-عقود مستندات مغارسة .

7- عقود مستندات إفراز .

8- حصر إرث .

9- أية مستندات او اوراق اخرى تثبت الادعاء بهذه العقود .

د - جدول الحقوق :

يتم نشر جدول الحقوق مع الخريطة المساحية في الأماكن العامة (دائرة تسجيل الاراضي ، المجلس البلدي ، او القروي ،مكتب التسوية ، وأماكن تجمع المواطنين).

 

 

ه – الاعتراض على جدول الحقوق:

كل شخص بصفته صاحب حق تصرف أو حق تملك أو حق منفعة في الارض أو الماء أو اية حقوق متعلقة بها :-

1- - أغفل ذكر اسمه في الجدول .

2- أدرج حق تصرفه أو حق تملكها وحق منفعته في الجدول بصورة مغلوطة

3- نسب حق تصرفه او حق تملكه او حق منفعته بكامله او جزء منه الى شخص أخر خطأ.

 4- قدرت قيمة ارضه أو حصص الماء بصورة غير صحيحة .

5- مس حق تصرفه او حق تملكه أو حق منفعته باي شكل اّخر.


 

 يجوز له الاعتراض في دائرة تسجيل الأراضي في المحافظة التي تجرى بها أعمال التسوية خلال 30 يوما من تاريخ تعليق جدول الحقوق ،وذلك بإستدعاء خطي يقدمه الى المدير رأساً أو بواسطة مأمور تسجيل الأراضي في تلك المحافظة.

و- صلاحية محكمة تسوية الاراضي والمياه :

يتم النظر والبت في الاعتراضات من قبل قاضي محكمة التسوية المعين من قبل مجلس القضاء الاعلى .

رسوم محكمة التسوية:-

رسوم محكمة التسوية (رسوم الاعتراضات)تستوفى استناداً على القرار رقم 32 لسنة2013م بالمصادقة على النظام المعدل للرسوم محكمة تسوية الاراضي والمياه رقم (3) لسنة 1952.

1-يستوفى رسم بنسبة (1%)من قيمة الحق المدعى به على ان لا يقل عن (50)دينار اردني ولا يزيد عن (500) دينار اردني

2-يستوفى رسم مقداره (25) دينارا اردنيا اذا لم يكن بالامكان تقدير قيمة المدعى به نقدا عند تقديم الاعتراض.

3- يستوفى رسم مقداره (25) دينارا اردنيا عند طلب اصدار قرار بوضع اليد على أية أرض، وفقا لقانون تسوية الاراضي والمياه المعمول به.

 

رسوم التسويه :

 يستوفى رسم بنسبة 1% من من قيمة الاموال غير المنقولة المدونه في جدول التسجيل ويشترط في ذلك ان يسجل حق التصرف او حق التملك خلال مدة خمس سنوات من تاريخ فتح السجل في دائرة تسجيل الاراضي .

اذا لم يسجل حق التصرف او حق التملك المذكور خلال مدة الخمس سنوات المبينة في البند السابق فيكون الرسم مضاعفاً .

 

 



تقيمك للموقع الالكتروني :

ممتاز
43.6%
جيد جدا
7.8%
ضعيف
48.6%

خارطة الموقع

من نحن

خدمات الجمهور

الادارات العامة

جميع الحقوق محفوظة لدى سلطة الاراضي @2012-2017    تصميم وبرمجة:دائرة النظم والبرمجيات -الادراة العامة لنظم المعلومات